Újabb ingatlanmutyira derült fény, az ügyet az LMP belvárosi blogján közölte dr. Csonka Krisztián, a párt 5. kerületi elnöke. Az írása szerint egy ingatlant a CBA évekig bérelt, amit később a bérlők számos kedvezménnyel, áron alul, 51 millió forintért megvehettek egy vélhetően erre alakult cégként, majd az ingatlant most 430 millióért árulják.

Az üzlethelyiség az V. kerületi Sas utcában található, amely Rogán Antal polgármestersége alá tartozik, és jól példázza, hogy mekkora pénzeket, mekkora vagyont pazarol a belvárosi önkormányzat – írja a szerző. A blog információja szerint a Sas utca 17. szám alatti ingatlan 310 négyzetméter, s a CBA bérelte 2007-től, vagyis a Lázár és Társai kft. Majd 2011 december 8-án a képviselő testület döntésére az ingatlant kijelölik elidegenítésre, azaz eladóvá kiáltják. Az elővásárlásra természetesen pedig a Lázár és Fia kft, (azóta CBA L. és F. kft.) lesz egyből és kizárólag jogosult.

Az aktualizált forgalmi értékbecslés az ingatlan értékét 73 642 600 ft-ban határozta meg, de mivel a bérlőnek egy Belvárosi rendelet alapján 30%-os kedvezmény jár, ennek megfelelően az ingatlan vételára 51 549 820 forint lett. Itt már egy felettébb érdekes dolog történik: „az ingatlannyilvántartásba már nem a Lázár és Fia kft kerül bejegyzésre, hanem egy projektcég, a Sas utca 17 kft, amelyet a cégnyilvántartás szerint 2011. 12. 02-án alapítottak, tehát kb. egy héttel azelőtt, hogy az üzlethelyiséget kijelölte volna az önkormányzat elidegenítésre. Ekkor, ez a Kft. még nem reménykedhetett abban, hogy az ingatlan közelébe kerül, hiszen az üzlet még az önkormányzat tulajdona és a CBA bérli a cég mégis megalakult, és nem is csalatkoztak, hiszen 2012 áprilisában már őket jegyzik be tulajdonosként” – olvasható a drotker.blog.hu-n. Nem mellesleg a CBA-t már az állam számtalanszor támogatta jótékonyan milliókkal.

Orbán jobbján Lázár Vilmos, a CBA felügyelőbizottság elnöke

Fotó: Botár Gergely 

Majd a következő bratyi lépésként a két helyrajzi számon szereplő ingatlanra, a megszerzést követően azonnal 2x 40 millió forint jelzálogot jegyeznek be. Ezután 2012. 07. 03-án egy pénzintézet is jóval többre értékelte az ingatlant, mivel az önkormányzat által becsült forgalmi értéknél is több jelzáloghitelt adott az ingatlanra. „Még ha azt is feltételezzük, hogy az teljes hitelfedezeti értéket behitelezték, amely a forgalmi értéknél jóval alacsonyabb szokott lenni akkor is sokkal nagyobb becsült forgalmi érték jön ki az ingatlanokra” – írja Csonka Krisztián.

A történet folytatásában újabb nagycsavar következik: 2014 végén az ingatlan borbárrá alakítva megjelent a piacon, amit jelen pillanatban is árulnak az alábbi linken, s amelynek a vételra nem kevesebb, mint 1,39 millió Euro, azaz kb. 430 millió forint. Ez több mint nyolcszorosa az eredetileg vásárolt 51 549 820 Ft-nak. Ezek szerint Rogán segítségével Lázár így csinál közel 380 milliós profitot pár hét alatt?

Csonka Krisztián utána járt, hogy az ingatlanra 110 millió forintot költöttek felújjitás gyanánt, tehát ha ezt az összeget levonjuk, meg ha még egy picit több mint 100 milliót lealkudunk, akkor is legalább négyszer annyira értékeli a piac a helyiséget, mint az önkormányzat – írja a politikus, aki azt is kifejti, hogy itt még durvább az önkormányzat által kért és a piaci érték közötti különbözet. Érdekesség még az is, hogy a CBA közvetítésével olvasztották be az ingatlant egy másik társaságba. „Az ügylettel biztos mindenki jól járt, csak legkevésbé a belvárosi polgárok, akiknek a zsebéből (majdnem) észrevétlenül húztak ki százmilliókat” – fejezi be Csonka Krisztián.

 -mezei-

Főkép: nol.hu